Control de producción y consumo en tiempo real
El usuario tiene acceso a una aplicación mediante la que monitorizar en todo momento la energía que genera su instalación y lo que está consumiendo.
Un chalet adosado, el lugar ideal para una instalación fotovoltaica
01
Luz solar óptima
Los chalets adosados suelen estar ubicados en urbanizaciones en las afueras de las grandes ciudades en las que no hay edificios altos que puedan provocar zonas de sombra.
02
Mantenimiento y garantía de sus componentes
El mantenimiento de las instalaciones fotovoltaicas en un chalet adosado es mínimo, tan solo es necesario una vez al año comprobar que todo funciona correctamente y mantenerlos limpios. A su vez, la mayor parte de sus componentes ofrecen garantías que alcanzan hasta los 25-30 años.
03
Posibilidad de vender los excedentes
La modalidad de autoconsumo individual o compartido con excedentes, sujetos o no a compensación, permite inyectar los excedentes a la red eléctrica, recibiendo a cambio una retribución acordada con la empresa distribuidora. En caso de no querer compensación, podremos vender la energía no utilizada al precio del mercado. La rentabilidad de esta última dependerá de la potencia de la instalación y de la cantidad de electricidad sobrante.
04
Instalación sencilla
La mayor parte de los trabajos se realizan en la cubierta o tejados pre-existentes de los chalets adosados, lo que facilita que se pueda continuar con la actividad habitual de la vivienda durante la instalación de los paneles solares.
Ahorro y amortización
Gracias a la instalación de paneles solares podemos llegar a conseguir un ahorro de un 40-60% anual en la factura de la luz, porcentaje que varía en función del tamaño y las características de la instalación. Los paneles solares pueden amortizarse en un periodo de 6 a 10 años, dependiendo de las características de la instalación que tengamos.
Además, teniendo en cuenta que la vida útil que suelen tener las placas solares está alrededor de los 30 años, podemos concluir que las instalaciones fotovoltaicas ofrecen unas rentabilidades muy elevadas.
Ayudas y bonificaciones
Existe un importante paquete de ayudas otorgadas desde Europa para la instalación de placas solares para fomentar el autoconsumo en chalets adosados y que son gestionadas por cada Comunidad Autónoma. Hay tres categorías de ayudas y subvenciones: al autoconsumo, para baterías y para climatización renovable. Dentro de estas encontramos seis programas que determinan quién puede solicitarlas y cuáles son las cuantías destinadas a cada una de ellas. El cuarto y el quinto programa son los que afectan directamente a la energía fotovoltaica en el sector residencial:
- Autoconsumo y almacenamiento en el sector residencial, el sector público y el tercer sector, donde se destinan 215 millones, 15 millones de los cuales serán para almacenamiento, es decir baterías.
- Incorporación de almacenamiento en autoconsumos del sector residencial, sector público y tercer sector, con 5 millones presupuestados.
Estas ayudas son limitadas por lo que se otorgan por orden de presentación hasta que se agoten y consisten en:
- Con una potencia pico menor de 10kWp, los importes son de 600€ por cada kWp de la instalación y 490€ por kWh en la batería.
- En el caso de las instalaciones más grandes de 10kWp, las ayudas oscilan entre 450€ y 300€ por kWp instalado.
- En los municipios de menos de 20.000 habitantes en suelo no urbano y 5.000 en suelo urbano, a las sumas mencionadas se le tienen que sumar ayudas adicionales de 55€/kWp en la instalación y 15€/kWh en la batería.
Atento a los incentivos y beneficios fiscales
Las ayudas pueden ser solicitadas desde el 16 de noviembre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2023.
Requisitos más importantes de estas ayudas:
- Poder medir la producción y el consumo.
- La producción del sistema podrá superar, como máximo, un 25% el consumo anual.
- La factura de instalación debe tener fecha posterior al 30 de junio de 2021.
- En el caso de las baterías para paneles solares, como máximo, podrán tener una capacidad cinco veces superior a la potencia pico instalada.
A estas ayudas habría que sumarle los incentivos y beneficios fiscales que muchas administraciones públicas: ayuntamientos, diputaciones o comunidades autónomas ofrecen para instalar placas solares en chalets adosados.
Estas ayudas y bonificaciones pueden variar según comunidad autónoma.
Financiación
Gracias a la energía solar para autoconsumo en el hogar podemos recuperar nuestra inversión desde el primer día, ganando en ahorro y plusvalía.
Además disfrutaremos de un precio pactado de la energía a largo plazo y muy competitivo frente a la volatilidad de precios del sistema eléctrico.
Otros beneficios de instalar paneles solares en un chalet adosado
Al instalar paneles solares en un chalet adosado obtenemos otros muchos beneficios entre los que destacan:
- Independencia energética. Al instalar placas solares podremos dotar a nuestro chalet adosado de la energía necesaria para cubrir muchas de las necesidades más comunes, como iluminación, calefacción eléctrica, sistemas de riego, climatización, etc. Todo ello sin necesidad de depender de la red eléctrica y de sus tarifas cada vez más elevadas.
- Incremento del valor del chalet adosado. Una vivienda que se autoabastece de electricidad tiene un mayor valor económico en el mercado y por lo tanto la rentabilidad en una futura venta será también mucho mayor.
- Reducción de la huella de carbono. La huella de carbono es uno de los indicadores de sostenibilidad medioambiental que calcula la totalidad de las emisiones de dióxido de carbono que son liberadas a la atmósfera. Para producir energía solar no se expulsan sustancias que sean nocivas para la atmósfera, ni contribuye al calentamiento global ni al efecto invernadero. Además, se produce la energía en el mismo lugar que se utiliza y de una manera mucho más sostenible.
Normativas
Al tratarse de una casa adosada perteneciente a una comunidad de vecinos, deberemos tener en cuenta que es necesaria una autorización de ésta para poder llevar a cabo la instalación fotovoltaica. Este tipo de instalaciones afectan a la estética de la Comunidad y, por lo tanto, antes de su colocación se requiere un acuerdo unánime de la Comunidad por este motivo.
Por tanto, para evitar posibles problemas, antes de llevar a cabo una instalación fotovoltaica en una vivienda adosada, lo mejor es solicitar el acuerdo comunitario y establecer un precedente para el resto de futuras instalaciones en otras viviendas.
Revisado el 28 de abril de 2022
Al tratarse de un acuerdo unánime tendremos que atender a lo establecido en el art. 17.8 de la Ley de Propiedad Horizontal que establece que para que el acuerdo sea válido hay que contar con la manifestación del voto de los ausentes en los plazos legales estipulados.
Además, hay que saber que las condiciones administrativas, técnicas y económicas del autoconsumo de energía eléctrica se regulan en el Real Decreto 244/2019, de 5 de abril. Dicha norma establece que serán consideradas instalaciones de producción las instalaciones con una potencia inferior a 100KW. Dentro de este tipo de instalaciones pueden existir instalaciones para autoconsumo con o sin excedentes. Si se generasen excedentes, éstos se podrían volcar en la red eléctrica, compensándose en el recibo de la luz al precio establecido.
Casos de éxito
FORMSYSTEM
Al tener un sistema de antivertido, se produce un aprovechamiento fotovoltaico del 82%. El ahorro anual en la factura de la luz es del 18%, lo que equivale a 7.832€ el primer año y 279.665€ a los 25 años.
Munich Sports
Se produce un aprovechamiento fotovoltaico del 48% y el ahorro anual en la factura de la luz es del 34%, lo que equivale a 11.578€ el primer año y 395.033€ a los 25 años.
CMO Valves
Se produce un aprovechamiento fotovoltaico del 69% y el ahorro anual en la factura de la luz es del 32%, lo que equivale a 7.521€ el primer año y 188.000€ a los 25 años.
Referencias
Consulta todos los detalles sobre las ayudas y subvenciones expuestas en esta página.
Algunas respuestas
TENGO MÁS DUDAS-
Aunque generemos nuestra propia energía, seguiremos teniendo un acuerdo con nuestra comercializadora. De esta forma podremos consumir la energía producida por nuestra instalación y el resto será vertido a la red de forma automática, recibiendo una compensación económica por parte de la comercializadora. La compensación simplificada permite descontar de la factura de la luz la energía solar generada y no consumida por el usuario. El precio de venta total de estos excedentes nunca podrá ser superior al precio satisfecho por la energía consumida en el mes, por lo que no se podrán generar beneficios.
-
Las placas solares fotovoltaicas son una solución perfecta para adosados que cuenten con suficiente espacio en el tejado para acomodar la instalación, lo que suele ser habitual.
-
En primer lugar hay que solicitar un permiso de obra para realizar la instalación y para cumplir con la normativa y obtener los permisos necesarios para la instalación, es fundamental disponer de una cubierta adecuada que se encuentre en buen estado y disponer de una buena orientación respecto al sol, así como de la autorización correspondiente de la Comunidad de Vecinos.
